bemiddeling bij verkoop
Uw verkoop, van A tot Z begeleid
Een correcte vraagprijs, een dossier dat klopt en kandidaten die effectief kunnen kopen. Zo houden we uw verkoop kort en uw opbrengst hoog.
wat u mag verwachten
Duidelijk, van start tot handtekening
We starten altijd met een bezoek ter plaatse. Pas als we uw woning gezien hebben, kunnen we een prijs verdedigen — tegenover u én tegenover kandidaat-kopers.
Daarna nemen we het administratieve werk over: EPC, asbestattest, elektrische keuring, bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen. Een dossier dat pas halverwege in orde raakt, kost tijd en onderhandelingsruimte.
U krijgt wekelijks een terugkoppeling: hoeveel keer uw pand bekeken werd, hoeveel bezoeken er waren en wat kandidaten zeggen. Geen stilte, geen giswerk.
Plan een gesprekhet traject
Stap voor stap
01
Waardebepaling
Gratis schatting ter plaatse met een onderbouwde prijsvork op basis van effectief verkochte panden.
02
Dossier in orde
Wij vragen alle wettelijk verplichte attesten aan en volgen ze op tot ze binnen zijn.
03
Presentatie
Professionele fotografie, plattegronden en een verkoopstekst die de sfeer van uw woning vat.
04
Publicatie en matching
Eerst ons zoekersbestand, daarna de portalen en onze eigen kanalen.
05
Bezoeken en biedingen
Gescreende kandidaten, elk bod schriftelijk en met u besproken.
06
Compromis en akte
Wij stellen de overeenkomst op en coördineren met beide notarissen tot de sleuteloverdracht.
veelgesteld
Veelgestelde vragen
01.Wat kost bemiddeling bij verkoop?+
Een courtage op de verkoopprijs, inclusief fotografie, publicatie, bezoeken en juridische begeleiding. Geen opstartkost — u betaalt bij effectieve verkoop.
02.Hoe lang loopt een opdracht?+
Standaard zes maanden, verlengbaar in overleg. We spreken vooraf duidelijk af wat er gebeurt als er niet verkocht raakt.
03.Wie doet de bezoeken?+
Altijd een makelaar van Wolf, nooit uzelf. Zo blijven onderhandelingen bij ons en blijft uw positie sterk.
04.Wat als er een bod onder de vraagprijs komt?+
We leggen het schriftelijk vast, bespreken het met u en onderhandelen verder. U beslist, wij adviseren met cijfers.
Neem contact op
Klaar om te verkopen of te verhuren?
Persoonlijk advies, geen verplichtingen. U ontvangt binnen enkele werkdagen een onderbouwde waardebepaling van uw eigendom.