erkende schatting · BIV
Een schattingsverslag dat overal aanvaard wordt
Wanneer een richtprijs niet volstaat, maken we een formeel verslag op volgens de deontologische normen van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars. Ondertekend, gedateerd en verdedigbaar.
Vanaf € 450 excl. btw · verslag binnen 5 werkdagen
wanneer nodig
Zes situaties waarin u een erkend verslag nodig heeft
Erfenis en successieaangifte
De fiscus wil een onderbouwde waarde op datum van overlijden. Een erkend verslag beschermt de erfgenamen tegen navorderingen.
Echtscheiding of uitonverdeeldheidtreding
Een neutraal verslag dat beide partijen én de notaris aanvaarden, met een duidelijke motivering per waardefactor.
Kredietaanvraag of herfinanciering
Banken vragen steeds vaker een externe schatting vóór ze een hypothecair krediet toekennen. Wij leveren in het gevraagde format.
Vennootschap, inbreng of bedrijfsvastgoed
Voor boekhoudkundige waardering, inbreng in natura of de verkoop tussen verbonden partijen.
Onteigening of geschil
Een gedocumenteerd verslag dat standhoudt in discussie met de overheid of voor de rechtbank.
Verkoop aan een familielid
Om te vermijden dat de fiscus de prijs als te laag beschouwt en een tekortschatting oplegt.
offerte aanvragen
Vraag uw prijsofferte aan
Beschrijf kort uw dossier en waarvoor het verslag dient. U ontvangt binnen 24 uur een vaste prijs en een voorstel van datum voor het plaatsbezoek.
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar — BIV 510107
Google reviews
Eigenaars over ons schattingsverslag
Gebaseerd op 127 Google-beoordelingen
"Wij woonden nog in het buitenland tijdens de verkoop. Alles verliep via video en mail, en toch hadden we het gevoel dat er iemand voor ons klaarstond in Brasschaat."
"Na een overlijden moest de ouderlijke woning verkocht worden. Dat werd met veel respect en geduld begeleid, ook richting de andere erfgenamen."
"Als investeerder let ik op cijfers. De huurrendementsberekening klopte tot op de euro en het pand was binnen de maand verhuurd."
"Een landelijke woning met wat oude bouwdossiers. Wolf heeft alle attesten en vergunningen uitgezocht vóór publicatie, zodat er achteraf geen discussie was."
"Duidelijke communicatie, altijd bereikbaar en nooit pusherig. Precies wat je zoekt wanneer je voor het eerst verkoopt."
"Onze woning stond eerst bij een ander kantoor zonder resultaat. Nieuwe foto's, nieuwe prijszetting en zes weken later verkocht."
vragen over de erkende schatting
Veelgestelde vragen
01.Wat kost een erkende schatting?+
Een woning of appartement start vanaf € 450 excl. btw. Voor handelspanden, opbrengsteigendommen en bijzondere dossiers maken we vooraf een vaste prijsofferte.
02.Hoe lang duurt het?+
Na het plaatsbezoek ontvangt u het ondertekende verslag binnen vijf werkdagen. Bij hoogdringendheid is een levering binnen 48 uur mogelijk tegen een meerprijs.
03.Wie maakt het verslag op?+
Het verslag wordt opgemaakt en ondertekend door een BIV-erkend vastgoedmakelaar-schatter. Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar — BIV 510107.
04.Wat staat er in het verslag?+
Een beschrijving van het pand, de meetstaat, de stedenbouwkundige en kadastrale situatie, de gehanteerde schattingsmethodes, minstens drie vergelijkingspunten en de conclusie met venale en gedwongen verkoopwaarde.
05.Is de schatting ook geldig in het buitenland?+
Het verslag is opgesteld volgens de Belgische normen. Voor buitenlandse instellingen leveren we op vraag een Engelstalige samenvatting.
Neem contact op
Niet zeker of u een erkend verslag nodig heeft?
Bel ons met uw situatie. Vaak volstaat een gratis waardebepaling ter plaatse — dan zeggen we dat gewoon.